Главная / Актуальное / 10 / В Москве растет спрос на небольшие квартиры за $1-1,5 млн
 

В Москве растет спрос на небольшие квартиры за $1-1,5 млн

В Москве растет спрос на небольшие квартиры за $1-1,5 млн
В 2015 году наибольшей популярностью у покупателей первичного элитного жилья пользовались небольшие квартиры (до 120 кв. м) стоимостью 60-100 млн руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate.

Более 95% всех сделок по покупке квартир в элитных новостройках Москвы в 2015 году заключалось на объектах, предлагаемых в рублях. Основной спрос был сконцентрирован в бюджете от 60 до 100 млн руб. ($1-1,5 млн). За эти деньги приобретались в основном небольшие квартиры площадью до 120 кв.м.

При этом покупательская активность в 3 квартале 2015 г. выросла. Всего за этот период на рынке элитных новостроек Москвы было заключено 115 сделок (из них 51 - в сентябре). Это практически совпадает с показателями 1 квартала (119 сделок), но несколько ниже 2 квартала (165 сделок). Таким образом, можно говорить о сохранении на рынке стабильного спроса.

Сделки заключались в основном в одних и тех же наиболее популярных среди покупателей новостройках, с грамотным соотношением «цена-качество». Лидерами по темпам продаж стали такие объекты, как ЖК Balchug Viewpoint, «Резиденция Монэ», Barkli Residence, Wine House и «Садовые кварталы».

Количество инвестиционных сделок, рассчитанных на последующую перепродажу, на рынке минимально, большая их часть - покупки для себя.

«Подводя предварительные итоги года, можно сказать, что элитный городской рынок остается довольно стабилен, в отличие, например, от массового сегмента. Изменения происходят плавно, девелоперы проводят грамотную политику, предоставляя рассрочки, скидки и различные специальные условия, которые сегодня стали одним из основных драйверов спроса и зачастую оказывают серьезное влияние на принятие решения покупателем», - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.