Главная / Актуальное / 11 / Некуда спешить… Или плюсы и минусы приобретения жилья летом
 

Некуда спешить… Или плюсы и минусы приобретения жилья летом

Некуда спешить… Или плюсы и минусы приобретения жилья летом

Сезонные колебания цен в сфере недвижимости достаточно распространенное явление. Когда покупать квартиру выгодно – зимой или летом? Для ответа на этот вопрос опытные риэлторы даже разрабатывают свой собственный календарь покупок жилья для конкретного региона в зависимости от времени года. Каждый период имеет свои особенности, плюсы и минусы, о которых необходимо знать заранее.

Период «спокойных» продаж

Лето считается благоприятным временем для совершения обдуманных, заранее просчитанных, «неторопливых» покупок. В это время ни покупатели, ни продавцы предпочитают не спешить и совершать сделки на взаимовыгодных условиях.

Покупка квартиры летом выгодна по нескольким причинам:

  1. «Торг уместен». Большое количество предложений при достаточно невысоком спросе делает продавцов более лояльными в определении стоимости жилья. Они охотнее идут на торг, в связи с чем летом цены на недвижимость падают.
  2. «На любой вкус». Именно в летние месяцы нарушается один из основных законов рынка. Несмотря на невысокий спрос, предложение по-прежнему остается большим. Каждый вариант можно рассмотреть отдельно и выбрать самый привлекательный.
  3. «В новую школу и сад». Покупка квартиры летом также выгодна для семей с детьми, которые смогут начать новый учебный год в новых школах и детских садах.

Такие довольно весомые преимущества относятся к одному из самых привлекательных вариантов – жилью в новостройках. Именно летом цены на недвижимость в новых жилых комплексах являются самыми низкими. При этом рынок вторичного жилья не подвержен сезонному колебанию цен и стоимость квартир летом не снижается.

Главное – не передержать

Помимо очевидных плюсов стоит учитывать и особенности заключения договора купли-продажи в летний период:

  • На смену спокойным первым месяцам лета приходит более активный август. Поэтому с приобретением недорогой недвижимости следует определиться до середины месяца. В предвкушении осеннего повышения стоимости квадратных метров, цены начинают расти уже в августе.
  • Летом остается достаточно высокой стоимость жилья гостиничного типа, комнат в общежитиях, однокомнатных квартир. Это связано с приближением учебного года в средних и высших учебных заведениях и приездом иногородних студентов. Эффективная база срочной продажи квартир в Москве объединяет лучшие предложения на рынке столичной недвижимости и позволяет выбрать оптимальный и выгодный вариант для каждого.

Весомых положительных моментов в приобретении жилья летом ощутимо больше чем негативных. Поэтому если нет необходимости в срочных покупках, стоит подождать до лета и приобрести заветную недвижимость по низким ценам.