Главная / Актуальное / 11 / Новое жилье покупать не страшно
 

Новое жилье покупать не страшно

Новое жилье покупать не страшно

Строительная отрасль в России переживает не самые лучшие свои времена. Причин тому множество. Это и ситуация в экономике, и возросшая себестоимость строительства, и снижение покупательского спроса и т.д.

Все чаще поступает информация о банкротстве застройщиков, а эксперты и аналитики предсказывают уход с рынка до 20% строительных компаний. Но, все ли так грустно, как пишет пресса? Существуют ли на рынке надежные застройщики и как их определить?

Что говорят юристы

По мнению юристов и адвокатов, специализирующихся на недвижимости, поддаваться панике не стоит, стоит внимательно изучить, что представляет собой застройщик:

- как давно работает на рынке;

- количество законченных проектов и возникали ли по ним проблемы;

- сколько проектов строится сейчас и на каких стадиях строительства они находятся;

- ведутся ли сопутствующие виды деятельности.

Взглянув сквозь призму таких показателей на российских застройщиков и девелоперов, мы увидим немало надежных и ответственных компаний, эффективно работающих на рынке, несмотря на сложные условия. Достойным примером может служить Группа компаний «Рассвет», строящая свои объекты в Башкортостане и Подмосковье.

ГК «Рассвет»

Свою деятельность на строительном рынке компания начала в 1999 году. В сферу деятельности ГК «Рассвет» был включен ряд направлений: от производства строительных материалов до строительства жилых и офисных комплексов. Количественные показатели никогда не стояли во главу угла работы компании, хотя к настоящему моменту введено в эксплуатацию более полумиллиона квадратных метров жилья и несколько тысяч квадратных метров офисных и других коммерческих площадей. Фундаментом деятельности стало качество. Вот так звучит выдержка из миссии ГК «Рассвет»: «…В первую очередь, мы хотим, чтобы качество жизни каждого отдельно взятого человека, будь то клиент или сотрудник, значительно улучшилось, благодаря взаимодействию с нами…».

Построенные объекты

1. БЦ «Салават Юлаев», г. Уфа

Бизнес-центр «Салават Юлаев» относится к объектам класса «А». Семиэтажный высокотехнологичный центр имеет площадь 22 235 кв.м. БЦ и стал первым бизнес-центром данного класса в Уфе.

2. ЖК «Достоевский», г. Уфа

Жилой комплекс бизнес - класса состоит из нескольких корпусов переменной этажности и расположился в самом центре Уфы. Имеет закрытую территорию и двухуровневый подземный паркинг.

3. ЖК «Фламинго», Московская область, г. Котельники

Жилой комплекс в Котельниках представляет собой несколько корпусов с переменной этажностью от 17 до 19 этажей. Построен по монолитно – каркасной технологии, имеет вентилируемые фасады. «Фламинго» предлагает своим жильцам 1 – 3 комнатные квартиры с функциональными планировками и отделкой.

4. ЖК «Гоголя 2», Московская область, пос. Томилино

Жилой комплекс состоит из двух монолитно – кирпичных многосекционных домов с общей площадью более 33 000 кв.м. Общая площадь квартир составляет 33 469,8 кв. м. и здесь компания не отступила от своих принципов качества – применены современные вентилируемые фасады, представленные 1 – 3 комнатные квартиры сдаются новым собственникам «под ключ».

5. ЖК «Серебряный ручей», г. Уфа

Этот жилой комплекс находится в одном из самых живописных районов города и состоит из двух микрорайонов: Дёма-8 и Дёма-9. Дёма-8 полностью построен, дёма-9 находится на стадии строительства. Всего в состав комплекса войдут 19 многоэтажных кирпичных домов. ЖК имеет собственную социальную инфраструктуру, в том числе детский сад и школу.

Что строится

1. ЖК «Дубрава», Уфа

«Дубрава» расположилась в 30 километрах от города. Особенностью квартир на первых этажах комплекса является собственный земельный участок, «прилагающийся к квартире». Квартиры новым собственникам передаются в двух вариантах - с чистовой и получистовой отделкой.

2. ЖК «Томилино», Московская область, пос Томилино

Особое внимание стоит обратить на этот жилой комплекс. При его строительстве используются поризованные керамические блоки PORIKAM. Собственно говорить о «Томилино» как о жилом комплексе не совсем верно. Это хорошо продуманный и обеспеченный всем необходимым жилой микрорайон, просторно расположившийся на площади в 57 гектаров. Комплекс поделен на кварталы, каждый из которых отличает уникальная архитектура и дизайнерские решения.

Помимо социально необходимой инфраструктуры: 4 детских сада, 2 школы, взрослая и детская поликлиника, магазины, торгово-развлекательный комплекс, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны и т.д., в районе уделено внимание и зонам отдыха. Центром «Томилино» станет пруд, со своей прогулочной зоной и местами отдыха, где можно комфортно отдохнуть с семьей и друзьями.

Проект ЖК «Томилино» учитывает и решение традиционно проблемных моментов с автотранспортом. Проектировщики подумали не только о паркингах, но и о правильной организации дорожного движения, так, чтобы его участники не мешали друг другу.

Что интересного и актуального

Отдельно нужно остановиться на поризованных керамических блоках PORIKAM, уже упомянутых выше. Их производство организовано на заводе «Амстрон», входящим в Группу Компаний «Рассвет». Завод оснащен современным итальянским оборудованием и начал свою работу в 2013 году. Мощности завода рассчитаны на выпуск ни много, ни мало 100 000 000 единиц кирпича в год, что позволяет построить около 300 000 квадратных метров жилья или коммерческих площадей.

Опыт работы ГК «Рассвет» и его сотрудников не раз оценен довольными клиентами, не даром компания занимает 4-ю строчку рейтинга застройщиков Республики Башкортостан, а ее руководитель, Багаутдинов Рашит Ишбулдович, носит почетное звание Заслуженного строителя Республики Бошкортостан.

Подробную информацию о Группе компаний «Рассвет» можно получить на официальном сайте: http://gkrassvet.ru/