Главная / Актуальное / 3 / Взыскание долгов и юридические услуги в сфере недвижимости
 

Взыскание долгов и юридические услуги в сфере недвижимости

Взыскание долгов и юридические услуги в сфере недвижимости

На разных этапах развития экономики и проведения реформ в сфере бизнеса востребованы услуги опытных юристов, которые знают все тонкости права, применяющегося на рынке недвижимости. Профессиональный и компетентный юрист разбирается и в коммерческой составляющей реализуемых проектов и консультирует по любым спорам в области сделок по недвижимости и развитию инфраструктуры.

Юридическая практика в сфере недвижимости затрагивает следующие вопросы:

  • Сопровождение сделок купли-продажи и аренды недвижимых объектов
  • Финансирование проектов
  • Участие в инвестиционных фондах
  • Юридическое сопровождение клиента на всех этапах строительства и приобретения недвижимости, сопровождение сделок с землей
  • Долевое строительство, государственно-частное партнерство
  • Использование сельскохозяйственных земель
  • Охрана экологии, защита окружающей среды и недропользование
  • Взыскание долгов при разделе и продаже недвижимого имущества, при банкротстве предприятий и ИП, владеющих землей

Актуальность юридических услуг в сфере недвижимости

Если вы занимаетесь оформлением договора купли-продажи квартиры, то для правильного оформления и юридической действительности сделки необходима помощь правоведа. Своевременная поддержка юриста помогает провести юридическую проверку прав на недвижимость, произвести оформление документов, соблюсти законодательство РФ и сэкономить время процесса покупки. Так как многие мошенники продают жилье с прописанными жильцами или участниками на право наследования, предоставляют неверно оформленные документы и совершают другие правонарушения, то очень важно провести юридическую сделку перед проверкой недвижимости. Для этого достаточно 1-2 консультаций юриста, если все документы в порядке.

При сопровождении сделок с землей часто возникают проблемы с оформлением и межеванием участков, определением законного владельца и реализацией новых проектов. В этом случае специалист в области земельного права поможет с подготовкой проекта на всех этапах развития, проведет переговоры с владельцем земли, подготовит и зарегистрирует документы. Ещё один важный момент – помощь юристов при заключении и выполнении договоров аренды, страхования, обслуживания собственности. Взыскание долгов в сфере недвижимости происходит не только по отношению к неоплаченным услугам коммунальных служб, но и при кредитовании, когда недвижимость является частью залога.

Высококвалифицированный юрист может замедлить процесс взыскания на недвижимое имущество, оспорить решение, договориться о рассрочке или уменьшении долга. По решению суда у должника могут забрать квартиру в пользу кредитора, и только опытный адвокат поможет решить спор в вашу пользу. Отдельное направление занимают юридические услуги в спорах по ипотеке и переоформлении земли сельхоз назначения.

Юридические услуги при строительстве и проектировании объектов недвижимости

В сфере недвижимости существует множество подводных камней, обойти которые может только успешный и авторитетный юрист. К примеру, в сфере строительства и финансирования недвижимости без помощи специалиста можно заработать крупные штрафы, лишиться лицензий и партнерства в проектах. Поэтому собственный или наёмный работник юр. Службы компании проверяет и заключает договора, следит за регистрацией и правильным оформлением документов, проверяет договоры займа и финансирования. Если при оформлении договора купли-продажи квартиры гарантом правомерности сделки является риелтор, который проверяет документы продавца и покупателя, то во время строительства объекта требуется профильный юрист. Он будет заниматься договорами подряда, сопровождением тендерных и других документов, без которых строящаяся недвижимость не регистрируется в гос. реестре. Дополнительно юрист регулирует вопросы с органами гос. структур, занимается документами по инфраструктурным проектам, консультирует по лицензиям и другой разрешительной документации.