Главная / Актуальное / 4 / Как получить разрешение на строительство дома
 

Как получить разрешение на строительство дома

Как получить разрешение на строительство дома

Правительство Российской Федерации в целях урегулирования проблем, связанных с нехваткой жилья и медленными темпами его строительства в субъектах страны, предлагает, в том числе, решить их путем поощрения индивидуального жилищного строительства. Для того, чтобы провести строительство своего жилого дома индивидуальному застройщику необходимо получить разрешение на строительство, и , к сожалению, процесс получения такого документа нельзя назвать простым. Следует отметить, что процедура получения разрешения на строительство все-таки с годами упрощается, благодаря планомерной работе властей в этом направлении. Что же нужно сделать, чтобы получить разрешение на строительство жилья, например, на земельном участке у Оки.

В первую очередь необходимо написать заявление на имя главы администрации населенного пункта, в котором планируется вести строительство, и вместе с заявлением предоставить документы, исчерпывающий список которых приведен в п. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, это:

  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка, который можно получить в органах местной администрации в течение месяца с момента получения соответствующего заявления;
  • схему размещения объектов и строений, которые планируются построить на земельном участке;
  • и др. документы, предоставление которых зависит от конкретной ситуации и может быть определено отдельными документами на региональном уровне.

В настоящее время заявление на получение разрешения на строительство может быть подано в МФЦ (многофункциональных центрах) соответствующего поселения или городского округа, и почти все требуемые документы, кроме схемы планировки земельного участка и подобного, могут быть запрошены администрацией самостоятельно, но времени в этом случае на получение разрешения на строительство уйдет значительно больше.

В соответствии с законом разрешение должно быть выдано в течение одного месяца с момента подачи соответствующего заявления.

Нужно учесть, что требования к строительству на земельных участках, находящихся в водоохранной зоне водоемов более жесткие, например, необходимо наличие ливневой канализации, требования по организации канализации и т.д., но, как правило, на высоком берегу Оки строительство разрешают без каких-либо дополнительных проблем.