Главная / Актуальное / 4 / Курортное жилье за границей: цены, популярные страны
 

Курортное жилье за границей: цены, популярные страны

Курортное жилье за границей: цены, популярные страны

Собственная недвижимость за рубежом давно не является редкостью среди россиян. Дело в том, что покупка недвижимости во многих популярных курортных странах не сопряжена с непреодолимыми сложностями, а цены могут приятно удивить – в Черногории, Греции, Турции и других государствах средиземноморского бассейна стоимость квартир ниже, чем на российском побережье Черного моря. Например, располагая суммой в 50 тысяч евро вполне реально приобрести дом в Болгарии или квартиру на одном из курортов Кипра.

Недорогие предложения можно встретить на рынке недвижимости в солнечной Испании, и даже в Италии, – стоимость жилья во многом зависит от региона, отдаленности от моря, уровня развития инфраструктуры, транспортной доступности и ряда других ценообразующих факторов. Поэтому нет ничего удивительного в том, что квартира в Болгарии может оказаться дороже апартаментов в Италии, если первая расположена в элитном комплексе на первой линии моря.

Популярные страны

Итак, направление № 1 – это, конечно же, Болгария с ее самыми низкими ценами на курортное жилье в Европе. Где еще можно купить однокомнатную квартиру в 5-10 минутах ходьбы от моря за 15 тысяч евро?

Вторая по популярности страна – это Испания с ее восхитительными пляжами, развитой инфраструктурой и длительным купальным сезоном. За 10 тысяч здесь квартиру, конечно, не купишь, но вот с бюджетом в 30-50 тысяч евро можно присмотреть жилье в одном из курортных городков на побережье Коста-Бланка.

Следом за Болгарией и Испанией идут Черногория и Турция, главным козырем которых также являются низкие цены – уложиться в 40-50 тысяч при покупке недвижимости здесь не составит особого труда.

 Греция и Кипр привлекают своей историей, пляжами и красивыми природными ландшафтами. Кроме того, на Кипре при покупке жилья можно получить ВНЖ в стране. В Греции при покупке недвижимости также предоставляется вид на жительство, но сумма сделки должна быть не меньше 250 тысяч евро.

 Италия не может похвастать недорогим жильем, но при этом спрос на него среди россиян достаточно высок. Покупателей из России привлекает итальянская культура, образ жизни и разнообразие природных ландшафтов.


Подводные камни

Курортное жилье за границей – это не только приятное времяпровождение, но и дополнительные ежегодные расходы в виде налогов, коммунальных платежей. Кроме того, в ряде стран при продаже недвижимости иностранцам есть свои нюансы. В частности, в Болгарии действует закон, запрещающий продажу земли иностранцам, поэтому при покупке дома с участком требуется открывать фирму (юридическое лицо).

В этой связи важно внимательно изучить рынок, особенности покупки и налогообложения в стране перед тем как принимать решения о покупке.