Главная / Актуальное / 5 / Как работают агентства недвижимости
 

Как работают агентства недвижимости

Как работают агентства недвижимости

Одни люди совершают все сделки с недвижимостью советуясь со специалистами и обращаясь за помощью в специализированные агентства. А другие, наоборот, привыкли решать подобные вопросы самостоятельно. Как показывает практика, гораздо эффективней, когда операциями с недвижимостью занимаются профессионалы. Отели Гонконга для новобрачных быстро подберут отличные номера, а вот в нашей стране с этим делом не все так просто.

Обычно крупные агентства специализируются не только на аренде и купле-продаже квартир, но еще и на сделках с загородной, нежилой и коммерческой недвижимостью. Агентства работают со своими базами данных, которые порой трудно найти в открытом доступе. Риелтор сам подбирает подходящие для клиента варианты, учитывая все его пожелания. Также он созванивается и договаривается о встрече с арендодателем или продавцом недвижимости. Это позволяет клиенту сэкономить время.

Риелтор берет на себя проверку всех документов, необходимых для продажи или аренды квартиры. В случае с арендой недвижимости специалист составит договор, который является гарантом соблюдения обязательств каждой из сторон. Грамотный сотрудник агентства проверит чистоту недвижимости и проконтролирует соблюдение всех юридических аспектов сделки. В некоторых случаях риелторы и вовсе берут на себя оформление всех необходимых документов, а клиенту остается их только прочитать и подписать.

Арендодателя и продавца агент проконсультирует по поводу ценообразования, предоставит информацию о существующих сегодня рыночных условиях и поможет назначить оптимальную стоимость объекта или цену его аренды. Стоит понимать, что добросовестный агент не будет самостоятельно назначать цену. Он предоставит возможность человеку самому сделать выбор на основе полученных данных и советов.

Профессиональные агенты не ограничиваются устными договоренностями, а фиксируют все отношения с клиентом документально. В договоре указывается вид услуг, а также их стоимость, которая обычно зависит от цены объекта недвижимости. В большинстве случаев услуги для арендодателя предоставляются бесплатно. Отели Гонконга с wi-fi всегда предоставят всем желающим номера для отдыха и можно не волноваться за потраченные деньги и уровень сервиса. А вот найти самостоятельно квартиру на сутки в России иногда проблематично.

Некоторые граждане, наслушавшись историй о мошенничестве со стороны риелторов, опасаются обращаться в агентства. На самом деле фирмы, которые проработали на рынке не один год и дорожат собственной репутацией, сделают все, чтобы любой обратившийся к ним за помощью человек остался доволен оказанными услугами.