Главная / Актуальное / 6 / Девальвация рубля стимулирует спрос на земельные участки на Урале

Девальвация рубля стимулирует спрос на земельные участки на Урале

Девальвация рубля стимулирует спрос на земельные участки на Урале

Начавшееся в конце прошлого года бегство от рубля продолжает оставаться катализатором спроса на земельные участки без подряда в окрестностях Екатеринбурга. Тренд усилился с началом летнего сезона - вырос интерес к загородной недвижимости, которую многие покупатели считают более выгодным и перспективным вложением, нежели чем квартиры или автомобили. К такому выводу пришли участники Коттедж-тура, прошедшего в Екатеринбурге при участии Ekbpromo и Уральской палаты недвижимости.

«Тенденция 2015 года – падение интереса к готовым домам, - признает президент ЦН «МАН» (КП «Белые Росы» и КП «Золотой Карп») Николай Савин. – Основной спрос приходится на земельные участки без подряда размером 8-10 соток». При этом наиболее востребованными сегодня являются предложения в ценовом диапазоне от 30 000 до 100 000 рублей за сотку с учетом подключения инженерных коммуникаций.

Впрочем, другие эксперты отмечают сохранение интереса к готовым домовладениям по низкой цене. И число таких предложений на рынке растет. Так, в КП «Ромашкино» предлагают дом 66 кв.м. вместе с участком 3,8 соток за 3 990 000 рублей. В жилом комплексе «Экодолье Екатеринбург» готовый дом площадью 73,97 кв.м. с участком 7,14 соток можно купить за 4 500 000 рублей. А в ДНП «Клевер» и вовсе готовы обменять квартиру в городе на загородный дом.

Участники рынка не исключают, что граждане продолжат спасать накопления от обесценивания в земельных активах, если падение рубля продолжится.

В Коттедж-туре, который прошел в рамках Майской Демонстрации Недвижимости, приняли участие коттеджные поселки, расположенные на Полевском и Челябинских трактах, - «Золотой карп», «Экодолье Екатеринбург», «Белые росы», «Ромашкино», «Клевер», «Родные просторы», «Новофомино.

Данные от застройщиков на 1 июня 2015 г.

Объект

Застройщик

Местоположение

Стоимость сотки (руб.)

Стоимость домовладения (руб.)

1

Коттеджный поселок «Золотой карп»

ООО «Центр недвижимости «МАН»

Полевской тракт, п. Горный Щит, Чкаловский район Екатеринбурга

 

_

 

От 8 000 000

2

Жилой комплекс «Экодолье Екатеринбург»

ООО «Экодолье Екатеринбург»

Полевской тракт, п. Горный Щит, Чкаловский район Екатеринбурга

 

_

Коттеджи: от 4 500 000

Дуплексы: от 3 600 000

Таунхаусы: от 3 073 000

3

КП «Белые росы»

ООО «Центр недвижимости «МАН»

Полевской тракт, с. Курганово, берег Верхне-Макаровского водохранилища

 

От 99 000

 

От 3 800 000

4

Коттеджный поселок «Ромашкино»

ООО РК «Богданов и партнеры»

Полевской тракт, Чкаловский район Екатеринбурга

 

От 80 000

 

От 3 990 000

5

Дачный поселок «Клевер»

 ДНТ «Клевер»

Челябинский тракт, Сысертский район, с. Кашино

 

От 75 000

 

_

6

Частные усадьбы «Родные просторы»

 

ДНТ «Просторы»

Челябинский тракт, Сысертский район, с. Кашино

 

От 150 000

 

От 6 500 000

7

Дачный поселок «Новофомино»

ДНП «Новофомино»

Челябинский тракт, автодорога Кольцово-п.Бобровский- п.Двуреченск, 30 км

 

От 35 000 рублей

 

_