Главная / Актуальное / 8 / Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании

Испания давно привлекает не только как идеальное место для отдыха и путешествий. Эта страна с мягким климатом и отличными условиями для проживания является хорошей возможностью для инвестирования финансов в покупку недвижимости.

Преимущества покупки

Достаточная лояльность законов Испании дает возможность даже нерезидентам страны покупать недвижимость без лишней бюрократии.

Рынок жилья в последнее время отличается демократичными ценами, так как предложения в этой сфере превышают спрос. Сегодня недвижимость Испании возможно купить недорого, оформив кредит. Иностранным гражданам разрешается брать ипотеку.

Важно отметить, что получить займ довольно просто, но он может составлять лишь половину суммы от стоимости жилья.

Некоторые тонкости

Чтобы избежать возможных недоразумений и не попасть в руки мошенников, покупку недвижимости нужно проводить через агентство. Сотрудничество надо начинать с заключения договора на оказание посреднических услуг.

Далее следует составить заявку, в которой покупатель указывает свои пожелания относительно приобретаемого жилья:

  • особенность недвижимости;
  • место ее расположения;
  • инфраструктура;
  • бюджет и другие данные.

Если сделка будет проведена успешно, агентство берет комиссионные, сумма которых составляет 2-5%. Цены на недвижимость в Испании могут существенно различаться. Например, апартаменты у моря будут стоить на 20-30% дороже, чем в другом месте.

Приобретая недвижимость на Коста Дорада или в любом другом месте Испании, вам нужно открыть личный счет в банке. При оформлении купли-продажи обязательно наличие заграничного паспорта и документа, подтверждающего ваши доходы. Проведением сделки занимается нотариальная контора, и, как правило, решение этого вопроса ограничивается несколькими днями.

Чтобы выбрать недвижимость для покупки в Испании, можно отправиться туда самостоятельно. Но есть другой вариант решения вопроса – обратиться за помощью в компанию, предоставляющую подобные услуги.

Специалисты дадут вам подробные консультации по всем интересующим вопросам, помогут оформить необходимый пакет документов, обеспечат юридическое сопровождение. На сайте специализированной компании можно видеть, какие объекты представлены на продажу, узнать их стоимость, оценить внешний вид и т.д. Чтобы не наткнуться на "подводные камни", сотрудничайте лишь с проверенными фирмами!