Главная / Аналитика и рейтинг / Ликвидность зарубежной недвижимости зависит от стабильности государства!
 

Ликвидность зарубежной недвижимости зависит от стабильности государства!

Ликвидность зарубежной недвижимости зависит от стабильности государства!

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости ОАЭ обусловлена целым рядом положительных факторов. Среди них лидирующие позиции занимают экономическая и политическая стабильность в регионе. Правительство стремится обеспечить прозрачность рынка и создать совершенную законодательную базу, защищающую права инвесторов, представителей бизнеса и всех категорий населения.


Недавно был опубликован международный индекс восприятия коррупции за 2014 год. Среди стран Ближнего Востока и Северной Африки лучшие показатели характерны для Арабских Эмиратов. Государство является наименее коррумпированным среди этой группы стран и занимает одну из лидирующих позиций в мире в целом.


Индекс сформирован, благодаря исследованиям, проведенным компанией Trancparency International. Она является одним из лидеров движения по противодействию коррупции. Оценке состояния коррупции в госсекторе подлежали 175 стран. Был составлен рейтинг и начислены соответствующие балы, которые отражают влияние целого ряда факторов. По данным рейтинга ОАЭ оказались на 25 ступени.


Максимальное количество баллов может составлять 100, если коррупция в государстве полностью отсутствует. Противоположная тенденция может уменьшать значения Индекса до 0. Арабские Эмираты приблизились практически к максимальному уровню, набрав 70 баллов. Аналогичные показатели свойственны Катару, несколько ниже, на 37-й ступни расположился Израиль. По сравнению с прошлым двумя годами ОАЭ несколько увеличили совокупное количество баллов.


Новая Зеландия и Дания стали образцами для подражания, они являются лидерами антикоррупционного рейтинга. Наихудшие показатели свойственны Сомали, Судану и Северной Корее. По сравнению с прошлыми периодами ухудшилось антикоррупционное положение в Турции, Китае, Бразилии, России, Индии.


Мировое сообщество борьбе с коррупцией уделяет особое внимание. Экономическая и политическая стабильность в государстве в значительной мере зависят от этого фактора. Меры, предпринимаемые властями ОАЭ с целью обеспечения прозрачности экономики и построения ее на объективных основах, несомненно, дали положительный эффект. Доверие инвесторов выросло в тысячи раз, об этом свидетельствует увеличившийся приток капитала в страну, показатель прироста за год составит 2174%. Лидером экономики ОАЭ является рынок недвижимости. Основные вложения направляются в этот сектор. А ликвидность зарубежной недвижимости имеет прямую зависимость от показателей стабильности в стране.


Ожидается, что в 2015 году объем инвестиций в недвижимость ОАЭ будет продолжать увеличиваться. Это определено:

- высоким спросом на рынке,

- подготовкой к проведению межотраслевой выставки ЕХРО в 2020 году,

- значительной рентабельностью инвестиционного капитала,

- широким выбором проектов от девелоперских компаний,

- качеством строительства недвижимости,

- другими факторами.


Однако приоритетными факторами для инвесторов являются забота правительства о сохранности их капиталов и масштабное внедрение антикоррупционной стратегии.