Главная / Аналитика и рейтинг / Страны с лучшей иммиграционной политикой

Страны с лучшей иммиграционной политикой

Страны с лучшей иммиграционной политикой
Выбор осуществлялся по таким критериям, как минимальный порог стоимости инвестиций, возможность безвизового нахождение и перемещения по странам Шенгенского соглашения и Евросоюза после получения вида на жительство, налоговый аспект, а также сроки получения гражданства. Кроме этого, специалисты подобрали наиболее привлекательные предложения недвижимости в странах, участвующих в рейтинге.

«В течение последнего года мы отмечаем все больший интерес со стороны наших клиентов к зарубежной недвижимости, – комментирует Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS. – Часто наши клиенты учитывают не только доход и риск той или иной инвестиции, но и визовые преимущества, которые дает покупка недвижимости. Важно понимать, что кроме удобств, получение иммиграционного статуса в новой стране может иметь налоговые последствия или требовать пребывания в стране в течение определенного времени. Все эти обстоятельства необходимо учитывать, поэтому мы всегда обсуждаем все эти вопросы заранее».



1 место. Сент-Киттс и Невис




Самую быструю и необременительную программу по получению второго гражданства предоставляет самое маленькое государство Нового света, расположенное на двух островах в Карибском море – Сент-Киттс и Невис. Приобретая недвижимость стоимостью от $400 000, покупатель через 3–4 месяца получает гражданство, которое позволит посещать без виз не только Канаду, Великобританию, Ирландию, но и все страны Шенгенского союза и большинство государств-членов Британского Содружества. Имея гражданство Сент-Киттс и Невис, не нужно получать студенческую визу для того, чтобы учиться в Англии, а также возможно работать в течение двух лет после окончания учебы без рабочей визы. Паспорт Сент-Киттс и Невис можно получить прямо в Москве, это государство также не требует уплаты налогов или пребывания в стране. Кроме самого инвестора, его или ее несовершеннолетних детей и супруги/супруга, на основании одной покупки родители, достигшие пенсионного возраста, также могут получить гражданство этого островного государства. 


Объекты недвижимости:

Роскошные виллы на берегу Карибского моря и Атлантического океана в элитном коттеджном поселке с собственным яхт-клубом, гольф-полем и прекрасной инфраструктурой. Стоимость виллы, полностью готовой к проживанию, составит от $1 500 000. Также в данном проекте предусмотрено долевое владение с минимальной инвестицией в €450 000. За эти деньги покупатель приобретает возможность 5 фиксированных недель отдыха в течение года в дополнение к получаемому паспорту.


2 место. Латвия




В Латвии в настоящий момент действует самый низкий минимальный порог стоимости недвижимости, при покупке которой выдается вид на жительство: в Риге, Юрмале, Рижском регионе и республиканских городах он составляет €140 000, а за пределами этих территорий – €72 000. Вид на жительство выдается на 5 лет инвестору и членам его семьи. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, ВНЖ продлевают еще на неопределенный срок. Гражданство Латвии можно получить через 10 лет без необходимости постоянного пребывания в стране. Вид на жительство в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения. 


Объекты недвижимости:

Юрмала. Современные апартаменты площадью 89 кв. м с большой террасой. Просторная гостиная с панорамными окнами, уютная спальня, кухня, полностью оборудованная техникой и мебелью, ванная комната с современной сантехникой. Выполнен хороший, качественный ремонт, паркетные полы и деревянные двери. Новый жилой комплекс с подземной парковкой. Цена – €222 470.


3 место. Испания




В наступившем году правительство Испании планирует выдавать вид на жительство иностранцам, которые покупают в стране недвижимость стоимостью выше €160 000. По истечении 5 лет собственник получает постоянный вид на жительство, а по истечении 10 лет сможет получить испанское гражданство. Вид на жительство в Испании предоставляет право безвизового въезда на территории всех государств, состоящих в зоне Шенгенского соглашения. Для поддержания вида на жительство необходимо проводить в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.


Объекты недвижимости:

Коста Брава – одна из самых популярных и живописных зон туризма в Испании. К продаже предлагаются апартаменты с террасой (от €250 000), виллы (от €695 000) и участки (€385 000) в элитном гольф-курорте с развитой инфраструктурой. Гольф-курорт PGA Catalunya – это роскошный коттеджный городок, находящийся в сосновом бору, откуда открывается вид на величественные вершины Пиренеев. Курорт будет интересен для отдыха, как летом, так и зимой: близкое расположение к прибрежным городам и пляжам, а также к самым длинным на Пиренеях горнолыжным трассам, расположенных всего в часе езды от курорта.


4 место. Панама



В Панаме, финансовом центре Латинской Америки, покупка недвижимости на сумму свыше $300 000 является основанием для получения вида на жительство. Гражданство Панамы может быть получено только после пяти лет легального проживания в стране. Вид на жительство в Панаме позволяет въезжать в 34 страны мира, включая большинство стран Евросоюза, стран Карибского бассейна и Латинской Америки.

Объекты недвижимости:

Город Буке, находящийся на восточных склонах знаменитого вулкана Бару, – это настоящий рай для тех, кто устал от жары, и хочет вдохнуть чистого горного воздуха в окружении необычайно красивой природы. Апартаменты площадью 140 кв. м. с большой террасой, откуда открываются великолепные виды на горные пейзажи и Тихий океан, находящиеся в современном жилом комплексе со всей необходимой инфраструктурой, можно приобрести за $239 000.



5 место. Португалия




В октябре прошлого года Правительство Португалии приняло новый закон, по которому иностранцы могут получить вид на жительство на основании покупки недвижимости в Португалии стоимостью от €500 000. Подавать прошение на получение гражданства Португалии иностранец имеет право через 6 лет проживания в стране. Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно перемещаться на территории стран Шенгенского союза. Для поддержания вида на жительство необходимо проводить в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.

Объекты недвижимости:

Алгарве. На берегу океана предлагаются великолепные виллы в элитном поселке, расположенном на территории соснового леса. Этот райский уголок имеет богатую инфраструктуру и славится собственными профессиональными гольф-полями. Цены варьируются от €180 000 за апартаменты с 1 спальней до €5 750 000 за роскошную виллу с 5 спальнями.