Главная / Аналитика и рейтинг / ТОП 10 элитных квартир рядом с престижными школами

ТОП 10 элитных квартир рядом с престижными школами

ТОП 10 элитных квартир рядом с престижными школами

Специалисты компании Chesterton определили десятку элитных московских квартир, выставленных на продажу летом 2012 г., которые находятся в домах вблизи лучших московских школ. Учебные заведения были отобраны на основе качества получаемого образования и репутации среди покупателей и арендаторов элитной жилой недвижимости. Рейтинг основан следующих параметрах:



– наличие квартиры в продаже в июле 2012 г.
– близость дома к выбранным школам
– уровень отделки квартиры
– другие характеристики: качество комплекса и его класс, инфраструктура внешняя и внутренняя.




Анализ лучших предложений возле школ показывает, что при покупке элитной квартиры рядом с выбранной школой затраты составят в среднем от $2 до $4,5 млн, а если Вы решите приобрести пентхаус, то эта сумма может возрасти до $7 млн, а в особо эксклюзивных случаях – до $12 млн.

Такие высокие суммы «инвестиции в образование» детей связаны с тем, что большинство наиболее востребованных образовательных центров расположены в центральных районах Москвы - две школы в районе Арбат, две в Хамовниках, одна в Замоскворечье. Средняя стоимость элитного жилья здесь составляет по данным специалистов Chesterton $ 21 000 – $25 000 за кв. м.


Зато в случае покупки квартиры из выбранного списка среднее расстояние до школы составит 1,5–2 км и займет не более 3–6 мин. на автомобиле, что для такого мегаполиса как Москва можно считать неоценимым преимуществом! 





1-е место


Квартира расположена рядом с Московской экономической школой по ул. Заморенова, 29. 







Адрес: Шмитовский проезд, 16
Расстояние до школы: 1,4 км
Среднее время в пути на автомобиле: 3 мин.
Площадь: 125 кв. м
Цена: $ 1 450 000

Стильная квартира в шоколадно-кремовых тонах в стиле фьюжн. Высота потолков 3.1 м, гостиная 70 кв. м с видами на парк, 2 спальни, 2 санузла, большие гардеробные. Удобная инфраструктура района, магазины, супермаркеты, кафе. Огороженная территория, подземная парковка. Близкое расположение к деловому центру «Москва-Сити».



2-е место


Пентхаус расположен рядом с Англо-Американской школой Москвы по улице Береговая, 1.  



Адрес: Иваньковское шоссе, 5
Расстояние до школы: 840 м.
Среднее время в пути на автомобиле: 1 мин.
Площадь: 800 кв. м
Цена: $ 12 000 000

Великолепный пентхаус площадью 800 кв. м на 23 этаже. Пентхаус располагает четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с джакузи. Из основной спальни открывается ошеломляющий вид на центр Москвы. Большие окна и светлые эркеры дают возможность насладиться видом на лес и Химкинское водохранилище.









3-е место


Квартира расположена рядом с Центром Образования № 1239 на Вспольном переулке, 6 стр. 3. (на заглавном фото)


Адрес: Трехпрудный пер. 11/13

Расстояние до школы: 970 м.
Среднее время в пути на автомобиле: 3 мин.
Площадь: 125 кв. м
Цена: $ 1 900 000

В доме с историей на Патриарших прудах предлагается квартира с дизайнерским ремонтом и действующим камином. Планировка - кухня-гостиная, 3 спальни, гардеробная, бельевая комната. В квартире 7 окон. Высокие потолки, приятные виды во двор. Машиноместо на огороженной придомовой территории. Квартира предоставляет отличные возможности присоединить чердак и значительно увеличить полезную площадь и наслаждаться видами на Патриаршие Пруды.



4-е место


Пентхаус расположен рядом с центром образования № 57 с математическим уклоном по адресу Хользунов пер., д. 8.




Адрес: Комсомольский проспект, 32
Расстояние до школы: 2,1 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 5 мин.
Площадь: 198 кв. м
Цена: $ 5 900 000



Шикарный 2-х уровневый пентхаус с отделкой в ЖК «Камелот». Из окон открываются панорамные виды на Храм Христа Спасителя и исторический центр Москвы. Два просторных машиноместа включены в стоимость. Развитая инфраструктура жилого комплекса включает в себя: бассейн, фитнес-клуб, сауну, клинику лазерной медицины, салон красоты, кафе, бар, двухъярусную подземную автостоянку, автомойку. Жилой комплекс надежно охраняется, имеет центральное кондиционирование и собственную бойлерную.





5-е место


Квартира расположена рядом с центром образования № 57 с математическим уклоном на Малом Знаменском пер., 7/10, стр. 5.




Адрес: Гоголевский, 29
Расстояние до школы: 2 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 4 мин.
Площадь: 201 кв. м
Цена: $ 7 500 000


Элитный малоквартирный фасадный дом из 6-ти этажей. Потолки 3.5 метра. В квартире выполнен высококачественный эксклюзивный ремонт с применением дорогостоящих натуральных материалов и предметами интерьера от известных западных производителей. Окна выходят на две стороны: гостиная и кухня - на Гоголевский бульвар, спальня - на тихий двор. Просторная кухня с гостиной – 50 кв. м, 3 спальни, бельевая комната, 3 с/у.




6-е место


Квартира расположена рядом с гимназией № 1520 им. Капцовых по адресу Леонтьевский, 19/2, стр.1.




Адрес: Большая Бронная улица, 29
Расстояние до школы: 2 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 6 мин.
Площадь: 107 кв. м
Цена: $ 1 400 000


Из окон этой небольшой, но уютной квартиры открываются потрясающие панорамные виды на Тверскую улицу и Пушкинскую площадь. Территория дома огорожена и озеленена, во дворе детская площадка. Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: парковку на закрытой придомовой территории, детский сад, аптеку, магазины.




7-е место


Квартира расположена рядом с гимназией № 1518 при Финансовом Университете по адресу Проспект Мира д. 87.





Адрес: Протопоповский переулок, 10

Расстояние до школы: 4,3 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 8 мин.
Площадь: 189 кв. м
Цена: $ 4 000 000

В этой уютной квартире всегда царит атмосфера свежести благодаря панорамному остеклению окон. Квартира уже с отделкой, состоит из 3-х спален, кабинета и с/у. Холл дома превращен в своеобразную просторную зону отдыха, где Вы и Ваши гости могут проводить время в кафе или бассейне.




8-е место


Квартира расположена рядом с Ломоносовской школой по адресу Аминьевское шоссе, 18.





Адрес: Нежинская ул., 1
Расстояние до школы: 2,5 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 6 мин.
Площадь: 662 кв. м
Цена: $ 7 000 000



Шикарный 3-х уровневый пентхаус с дизайнерским евроремонтом и дорогой мебелью. 1 машиноместо в подземном паркинге включено в стоимость. Жилой комплекс «Кутузовская Ривьера» состоит из четырех 30-этажных башен, которые хорошо видны с Кутузовского проспекта. В архитектуре применены оригинальные дизайнерские решения: большие панорамные окна, высококачественная отделка фасадов. Внутренняя инфраструктура включает в себя: бассейн, фитнес-центр, магазины, детский сад, банк, салон красоты и многое другое. Изюминкой является собственная искусственная речка, с водопадами и фонтанами.




9-е место


Квартира расположена рядом со школой № 1234 с английским уклоном по адресу Б. Молчановка ул., д. 26/28.




Адрес: Новый Арбат, 27-29
Расстояние до школы: 2,5 км.
Среднее время в пути на автомобиле: 8 мин.
Площадь: 169 кв. м
Цена: $ 2 873 000


Прекрасная квартира под отделку свободной планировки. Из окон открываются поистине фантастические виды на Белый дом и набережную Москвы-реки. Жилой комплекс «Новый Арбат» является завершенной элитной новостройкой. Дом по праву можно назвать уникальным: он замыкает фасадную линию Нового Арбата, и ни одного нового здания здесь уже больше не построят. Идеально вписывается в ландшафт и историческую застройку района. Для жильцов предусмотрен внутренний двор, паркинг и детская площадка.




10-е место


Квартира расположена рядом со школой № 19 им. Белинского с углубленным изучением английского языка по адресу Кадашёвский 1-й пер., 3.




Адрес: Старомонетный пер., 18
Расстояние до школы: 740 м.
Среднее время в пути на автомобиле: 2 мин.
Площадь: 170 кв. м
Цена: $ 4 500 000


Уютная 4-х комнатная квартира расположена на 7 этаже престижного жилого комплекса «Времена года». Из окон открывается незабываемый панорамный вид на Храм Христа Спасителя и на весь центр города. Квартира с отличной планировкой и дизайнерским ремонтом состоит из 2-х гостиных, 2-х спален с гардеробными комнатами и 3-х с/у. В квартире действующий камин. Помимо этого, предусмотрено 1 м/м в подземном паркинге. Элитный охраняемый дом на 42 квартиры оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой «Умный дом».







Источник: компания Chesterton