Главная / Анонсы / Цены на элитные новостройки в Петербурге

Цены на элитные новостройки в Петербурге

Цены на элитные новостройки в Петербурге

Не последнюю роль при покупке элитного жилья играет его цена. Стоимость квадратного метра в элитных новостройках Петербурга сегодня колеблется от 120 до 700 тысяч рублей. Для того, чтобы понять, откуда такая значительная разница, стоит рассмотреть, из чего складывается итоговая стоимость жилья. Определяющие факторы — это престижность района, в котором расположен дом, статус новостройки, архитектура, метраж квартир и общий уровень благоустроенности. Остановимся на каждом из этих пунктов подробнее.

Самые фешенебельные районы Петербурга — Золотой Треугольник, Петроградка, Васильевский и Крестовский остров. Чаще всего здесь возводятся жилые комплексы класса люкс, стиль архитектуры варьируется от неоклассицизма до модерна. Например, один из самых интригующих предложений на сегодня — ЖК «Гранвиль» на Васильевском, клубный дом Hovard Palace в Золотом Треугольнике и Diadema Club на Крестовском острове. Здесь стоимость начинается от 500 тысяч за квадратных метров. 

Следующий важный фактор — архитектура жилого комплекса и метраж квартир. Всегда популярны дома в стиле консервативного неоклассицизма (например, тот же Hovard Palace и ЖК «Монферран»), дома с витражным остеклением («Дом на улице Грота» в районе Петроградки, ЖК «Три ветра» в Приморском районе) и новостройки в стиле конструктивизм (ЖК «Смольный проспект» в Центральном районе, Avenue Apart на Петроградке). Новое слово в архитектуре — лофт-проекты (Docklands в Приморском районе), которые набирают все большую популярность среди инвесторов и частных собственников. Как правило, неоконсерватизм в цене несколько выше, чем модерн, но это правило имеет ряд исключений.

Элитные новостройки по степени престижности делятся на определенные уровни, границы которых определить не так просто. Стоимость апартаментов в доме стиля модерн на Петроградке будет ниже, чем стоимость квартиры там же в клубном доме в стиле неоклассицизм. Типовые дома ценятся меньше, чем индивидуальные проекты, и это касается не только общей архитектуры, но и внутренней отделки и собственной инфраструктуры жилья. Увеличение площади предлагаемых квартир также делает их стоимость выше.

Подводя итог, можно сказать, что престиж бывает разный, поэтому желательно обратиться к услугам специалистов по подбору и продаже элитной недвижимости.

Статья написана по материалам, предоставленным специалистами агентства «М16».