Главная / Анонсы / Семинар «Управление коммерческой недвижимостью»
 

Семинар «Управление коммерческой недвижимостью»

Семинар «Управление коммерческой недвижимостью»

Занятия проводят бизнес-тренеры:
 
Чебанов Александр Васильевич - начальник отдела по управлению коммерческой недвижимостью ООО «УК МАТОРИН»;
 

Жолин Андрей Александрович – партер ГК «МАТОРИН»
  
В программе:
 
1. Рынок управления и эксплуатации недвижимости: потребности и потребители, особенности рынка.
  
2. Управляющая или эксплуатирующая компания – выбор специализации.
  
3. Сервисные технологии, ориентированность на клиента – основная проблема и основной механизм успеха.
  
4. Особенности управления коммерческой недвижимостью (отличия от жилой. Аренда как наиболее распространенная схема управления коммерческой недвижимостью.
  
5. Договор аренды. Права и обязанности сторон. Управленческие задачи, решаемые с помощью договора аренды. Арендная плата. Типичные ошибки, допускаемые при заключении договора аренды.
  
6. Особенности управления различными видами коммерческой недвижимости: торговая, офисная, складская, промышленная.
 
7. Проектный менеджмент. Прием объекта в управление и передача объекта из управления, организация ремонтов, модернизаций и реконструкций. Ценообразование на услуги управляющих компаний в коммерческой недвижимости. Формы и особенности.
  
8. Операционный менеджмент. Управление концепцией (максимально эффективное извлечение выгоды, дохода) и управление содержанием (представление интересов собственника, арендатора). Различия в содержании указанных процессов управления.
  
9. Техническая эксплуатация недвижимости: основная задача и методы. Физический и моральный износ объекта недвижимости.
  
10. Система планово-предупредительных ремонтов. Планирование ремонтов и технического обслуживания инженерных систем, аварийно-диспетчерского обслуживания.
  
11. Контроль выполнения работ по технической эксплуатации: осмотры, инвентаризации и экспертизы. Эксплуатационная документация. Отчетность по результатам контроля.
  
12. Финансирование технической эксплуатации: ценообразование на работы и услуги.
  
Подробнее о семинаре