Главная / Публикации и статьи / "Космическая" недвижимость по земным ценам

"Космическая" недвижимость по земным ценам

"Космическая" недвижимость по земным ценам

 21 мая отмечался Международный день космоса: в 1998 году праздник «учредили» сами космонавты, и произошло это на борту орбитальной станции «Мир». Сегодня космическая тематика остается популярной в самых разных сферах нашей жизни, в том числе и в недвижимости!

 Сегодня в Московском регионе на реализации насчитывается не меньше десятижилых комплексов и кварталов с «космическими» названиями. Логично, что большинство из них расположены в городах, которые так или иначе связаны с развитием космической и авиационной отрасли: в первую очередь, это Королев, Химки, Жуковский. 

 Городской округ Королев известен, прежде всего, тем, что здесь находится ЦУП (Центр управления полетами), а также несколько конструкторских бюро и заводов, связанных с ракетостроением. Неудивительно, что время от времени в городе появлялись новостройки с такими названиями, как «Галактика», «На высоте», «Новая звезда». Теперь они вышли из продажи, но на их место пришли новые: например, «Парад Планет» и «Спутник». Всего же в Королеве продаются квартиры не менее чем в 14 жилых комплексах, как строящихся, так и введенных в эксплуатацию.

 В Химках звездная тематика тоже очень популярна, ведь город – центр современного ракетостроения, а НПО им. Лавочкина и сейчас производит космические аппараты и спутники! Именно поэтому даже на гербе города запечатлен Кентавр в окружении звезд – символ покорения космоса. Сейчас Химки – один из самых активно развивающихся городов-спутников Москвы, здесь (включая Химкинский район) реализуется более полусотни проектов. Те, кто испытывает тягу к космосу, могут выбрать квартиры в ЖК «Альфа Центавра», «Солнечная система» или «Альтаир». Цены начинаются от 2,8 млн руб.

 В Жуковском, одном из наукоградов России, сегодня ежегодно проводится знаменитый МАКС – Международный авиационно-космический салон. Однако славное прошлое и не менее яркое настоящее почему-то влияет на нейминг здешнего жилья несколько в меньшей степени, нежели в городах-«побратимах».  Строится и продается жилья здесь тоже не так уж много: на реализации представлены квартиры в 5 жилых комплексах, один из которых называется «Гагаринский». Цены приемлемые, от 2,3 млн руб.

 В Краснознаменске находится дублирующий ЦУП, а также центр контрольно-измерительного комплекса искусственных спутников и космических объектов. Кроме того, Краснозаменск по сей день является городом с особым режимом – ЗАТО. Тем не менее, квартиры здесь продаются на свободном рынке. Так, можно выбрать жилье в «Звездном» квартале или в ЖК «Космическая гавань», от 2,7 млн руб.

 Также два жилых комплекса, название которых прямо ассоциируются с покорением космоса, есть и в Щелкове-3. Это городское поселение находится в 2 км от Звездного городка в Королеве, а кроме того, по соседству расположен военный аэродром «Чкаловский». Здесь, среди прочих, предлагаются квартиры в ЖК «Звездный» и ЖК «Вега», от 1,9 млн руб. Таким образом, Щелково-3 можно назвать еще и самым доступным «космическим» городом Подмосковья.

 В Мытищах тоже была обнаружена новостройка с незатейливым названием «Спутник». Что может указывать как на соседство с Королевом, так и на то, что город претендует на статус спутника Москвы. Кстати, в отличие от Химок, которые удалены от МКАД так же, как и Мытищи, цены более приемлемые – от 2,6 млн руб.

 «Подмосковные города, связанные с авиационной и космической отраслью, – гордость не только Московского региона, но и всей России и даже мира. Сейчас здесь реализуется по-настоящему доступное жилье. Цены начинаются от 1,9 млн руб. Даже в уже построенных и введенных в эксплуатацию комплексах предлагаются квартиры от 2,8 млн руб. При этом все подобные новостройки – качественный комфорт-класс, панельных корпусов среди ЖК с «космическими» названиями в продаже нет. В целом, тенденция вымывания панели с рынка первичного жилья в крупных городах Подмосковья наблюдается с 2013 года», - прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

 

ЖК

Расположение

Цены от…

Застройщик

Срок ввода

Конструктив

Парад Планет

Королев

2 млн руб.

Мортон

II кв. 2018

Монолит

Альфа Центавра

Химки

4,2 млн руб.

Galaxy Group

III кв. 2017

Монолит

Квартал Звездный

Краснознаменск

2,7 млн руб.

СДЛ Инвест

III кв. 2016

Монолит-кирпич

Солнечная Система

Химки

2,8 млн руб.

Urban Group

I кв. 2016

Монолит-кирпич

Гагаринский

Жуковский

2,3 млн руб.

Гарантия Строй

II кв. 2015

Монолит

Спутник

Мытищи

2,6 млн руб.

Инвест-Строй

II кв. 2015

Монолит

ЖК «Звездный»

Щелково-3

1,9 млн руб.

ИК «Строение»

II кв. 2015

Монолит

ЖК «Вега»

Щелково-3

4,5 млн руб.

Промриэлт

II кв. 2015

Монолит

Альтаир

Химки

3,2 млн руб.

СибЖилСтрой

Сдан

Монолит, блочный

Космическая гавань

Краснознаменск

2,8 млн руб.

НИСКОМ

Сдан

Монолит-кирпич

Спутник

Королев

3,6 млн руб.

Скайград

Сдан

Монолит-кирпич

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»