Главная / СМИ и интервью / Алексей Иванов: «Концепция будущего генплана должна быть направлена на улучшение имиджа территории и повышение ее привлекательности для жителей и гостей столицы»
 

Алексей Иванов: «Концепция будущего генплана должна быть направлена на улучшение имиджа территории и повышение ее привлекательности для жителей и гостей столицы»

Алексей Иванов: «Концепция будущего генплана должна быть направлена на улучшение имиджа территории и повышение ее привлекательности для жителей и гостей столицы»


- Что формирует современный образ Хорошево-Мневники? Расскажите об основных программах развития района?


— Хорошево-Мневники — один из старейших районов Северо-Западного округа, активно застраивавшийся в 60-х гг. прошлого века преимущественно пятиэтажными домами. Сегодня облик района изменился — появились современные многоэтажные дома, возведенные частными застройщиками в период в 2000–2012 гг., в частности, ЗАО «ПСФ «Крост», создаются широкие транспортные магистрали — Звенигородское шоссе и строящаяся Северо-западная хорда.


Приоритетными для района являются программы развития транспортной инфраструктуры и реконструкция кварталов первого периода индустриального домостроения, осуществляемые как из бюджета города Москвы по Адресной инвестиционной программе на 2013–2015 гг. (далее — АИП), так и привлечением средств инвесторов.





— Какие проекты жилого строительства реализуются в районе? Что нового с точки зрения архитектуры, планировки и строительных технологий предлагают современные застройщики?


— В районе остаются неснесенными 30 пятиэтажных жилых домов серий К-7 и II-32 общей площадью 89 380 кв. м. До 2016 года предстоит снести 105 600 кв. м устаревшего жилого фонда и построить 251 000 кв. м нового. 

Для выполнения программы Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы принимаются меры по ускорению сроков постройки муниципального жилья и для реализации данной программы привлечено Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». В целом реконструкция будет вестись в пяти кварталах района — 74-м, 75-м, 76-м, 82-м и 83-м.


В 74 квартале ведется строительство за счет горбюджета 19-этажного жилого дома по адресу: ул. Мневники, вл. 15, общей площадью 16 600 кв. м. Ввод в эксплуатацию данного дома позволит продолжить отселение пятиэтажки по ул. Генерала Глаголева, 15, и реконструкцию 83 квартала.


В соответствии с АИП в 2013 г. началось строительство четырех жилых домов в 74 квартале — корп. 10, 11, 13 и 14 общей площадью 96 544 кв. м. Генеральный подрядчик ООО «Регионпромстрой». Уже приступили к отселению жилого дома по ул. Народного Ополчения, 18. Ориентировочный срок сноса — конец июля 2013 г.


В квартале 76 генеральным подрядчиком ООО СУ-95 ведутся работы подготовительного периода по строительству 22-этажного жилого дома площадью 20 000 кв. м по проспекту Маршала Жукова, вл. 47, для отселения жителей шести 5-этажных домов (Карамышевская наб. 50, 60, 62, пр-т Маршала Жукова, 51, корп. 2, 3, 4). Финансирование строительства осуществляется из городского бюджета.




Кроме этого, на территории района продолжается реализация инвестиционных контрактов, заключенных на комплексную реконструкцию кварталов. Инвестором-заказчиком ООО «ПСФ «Крост» в 75 квартале ведется строительство 3 жилых корпусов — 7, 16 и 17 общей площадью 77 211 кв. м.


В 82 квартале после отселения и сноса дома 15, корп. 1, по бульвару Генерала Карбышева планируется строительство 30-этажного жилого корпуса, площадью 22 300 кв. м, с подземной парковкой на 300 машиномест. На земельном участке по адресу: ул. Мневники, 9Б (Карамышевская набережная, пр. 2062) заказчиком-инвестором ЗАО «МФК «ГРАС» ведутся работы по строительству 31-этажного жилого комплекса площадью 138 768 кв. м на 685 квартир с подземными паркингами на 1 321 машиноместо.


Найдены пути решения проблемы пострадавших граждан-соинвесторов и ведется реализация проекта 24-этажного жилого дома общей площадью 15 500 кв. м на 189 квартир с парковкой на 80 машиномест по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4, осуществляемого на средства бюджета города. Планируемый срок завершения строительства — IV квартал 2013 г.




— В какой инфраструктуре нуждается район? Что предпринимается для решения этих вопросов? 

— Решение социальных задач не остается в стороне. В 2013–2014 гг. запланировано строительство двух детских дошкольных учреждений, как за счет АИП, так и с привлечением внебюджетных источников.


Завершается строительство образовательного учреждения на 250 мест по адресу: ул. Маршала Тухачевского, вл. 45, к. 2, частным инвестором ООО «Хорошевская школа». Проект предполагает размещение в одном здании детского сада и начальной школы с просторными светлыми игровыми и учебными комнатами, с двумя плавательными бассейнами и большим зимним садом. Для жителей прилегающих пятиэтажных домов будет полностью восстановлена и благоустроена дворовая территория. Благоустройство будет производиться с учетом пожеланий жителей.


Также в 2014 г. за счет бюджета планируется строительство образовательного учреждения на 290 мест по адресу: ул. Маршала Тухачевского, вл. 39, к. 2.





— Какие еще объекты инфраструктуры планируется построить для жителей?

— На территории района отсутствуют станции метро, а также крупные торговые центры, нет кинотеатра. Для решения этих вопросов в АИП предусмотрено строительство трех станций метро. В настоящее время прорабатывается вопрос по организации конкурса по выбору инвестора-застройщика для проведения реконструкции кинотеатра «Патриот».



— Какие новые станции метро появятся в Хорошево-Мневниках?

— Согласно постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. № 194-ПП «Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена в 2012-2020 гг.» запланировано сооружение и поочередный ввод в эксплуатацию участков линии Третий пересадочный контур (далее — ТПК) с завершением формирования линии ТПК к 2020 г. Первоочередной северо-западный участок линии от станции «Нижняя Масловка» до станции «Хорошевская» будет построен в 2014 г., западный участок линии от станции «Хорошевская» до станции «Кунцевская» — в 2015 г., пройдет по территориям следующих районов города Москвы: Хорошево-Мневники, Филевский парк, Кунцево, Фили-Давыдково.



Линия проектируется от тупиков за станцией «Хорошевская» вдоль улиц Маршала Жукова, Народного Ополчения по особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий», пересекает Филевскую и Арбатско-Покровскую линии метрополитена, Смоленское направление Московской железной дороги.


На всем протяжении линия проектируется в технической зоне метрополитена, зарезервированной линиями градостроительного регулирования для ее сооружения. На участке от Карамышевской набережной и до Звенигородской улицы линия проходит под особо охраняемой природной территорией «Природно-исторический парк «Москворецкий». Общая длина линии составит 8,5 км, количество станций — 4. На линии предусматривается организация пересадочных узлов с тремя линиями метрополитена: действующими Филевской и Арбатско-Покровской; перспективной линией метрополитена «Деловой центр» — «Улица Народного Ополчения» — «Рублево-Архангельское», которая в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. № 194-ПП предусматривается к строительству после 2020 г.



На территории района Хорошево-Мневники планируется открытие следующих станций метро (названия — условные):


«Улица Народного Ополчения» — разместится в центре района вдоль проспекта Маршала Жукова у пересечения его с улицей Народного Ополчения. Станция проектируется в двухуровневом станционном комплексе, состоящем из двух станций — линии ТПК и перспективной линии метрополитена, с организацией между ними пересадочного узла. Станция намечается к строительству с двумя подземными вестибюлями и выходами к проспекту Маршала Жукова, улицам Народного Ополчения и Мневники, остановочным пунктам наземного пассажирского транспорта, жилой и общественной застройке;



станции «Мневники» и «Терехово» разместятся в северной и срединной части территории Мневниковской поймы. Проектируются с двумя подземными вестибюлями и выходами на территорию Мневниковской поймы. Количество и размещение выходов из вестибюлей станций метрополитена будет откорректировано в составе «Проекта планировки территории Мневниковской поймы (часть особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий»)».






— Расскажите, пожалуйста, о работах, которые будут вестись в Мневниковской пойме…  



— В настоящее время проведен Международный конкурс на разработку концепции комплексного развития Мневниковской поймы, организованный Правительством Москвы в целях сохранения и развития системы территорий природного комплекса, создания благоприятных условий жизни москвичей и оздоровления экологической ситуации в городе. Основные задачи конкурса — выявление лучших концепций, сочетающих яркость архитектурной идеи и удовлетворение потребности жителей в качественном месте проведения культурного и спортивного досуга с рыночной востребованностью проекта, демонстрация возможностей улучшения экологии города, а также поддержка новаторских идей в создании городских спортивно-рекреационных зон.


Концепция будущего генплана должна быть направлена на улучшение имиджа территории и повышение ее привлекательности для жителей и гостей столицы, обеспечивать территорию эффективной транспортной и инженерной инфраструктурой, предусматривать мероприятия по улучшению экологической ситуации в городе (восстановление естественной флоры и фауны, повышение баланса озелененных и благоустроенных территорий).


По результатам рассмотрения конкурсная комиссия отобрала пять наиболее интересных концепций развития Мневниковской поймы. На основании этих работ Москомархитектурой в установленном порядке в 2013 году будет разработан проект детальной планировки, которым будет определено дальнейшее развитие территории.  


КОНКУРСНЫЕ РАБОТЫ



Работа 1: Лугопарк




Работа 2: Сафари парк




Работа 3: Тематический парк




Работа 4: Природный парк



Работа 5: Московский парк развлечений



— В планах района и строительство нескольких храмов?

— В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 октября 2010 г. № 2367-рп «Об обеспечении мероприятий по выбору земельных участков для проектирования и строительства православных храмовых комплексов на территории города Москвы» в столице запланировано строительство 200 храмовых комплексов. На территории нашего района планируется возведение трех храмов по адресам: ул. Берзарина, вл. 15; ул. Демьяна Бедного, вл. 24; ул. Мневники, вл. 10. В настоящее время принято решение о первоочередном строительстве храма по ул. Демьяна Бедного. Застройщиком и проектировщиком выступит ООО «ПСФ «Крост», имеющий большой опыт строительства храмовых комплексов.


— Учитываются ли предложения жителей района по благоустройству и развитию района?


— В целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности проводятся публичные слушания. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства производится в целях обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды, на участие граждан и общественных объединений в решении затрагивающих их интересы вопросов при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве. Информация о проведении и результатах публичных слушаний размещается в окружной газете, на сайте префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы и управы района Хорошево-Мневники города Москвы.